GENEL
Asansör Modernizasyonu Tüm Dünyada Yükselişte! İşte Nedeni
Yayınlandı
1 hafta önce-
Yazar:
yapiinsaatdergisiNew York, Paris ve Dubai’de, dünyanın en ikonik binalarından bazıları asansör ve yürüyen merdivenlerinde yenileme çalışmaları yapıyor veya yakın zamanda tamamladı. Otis New York’ta, 2021 yılında Empire State Binası’ndaki asansörlerin elden geçirilmesi için 10 yıllık bir projeyi tamamladı. Bu, şirketin 170 yılı aşkın tarihindeki en büyük modernizasyon projelerinden biriydi.
Paris’te Otis, her yıl milyonlarca ziyaretçiyi Eyfel kulesinin tepesine taşıyan ünlü duolift™ asansörlerini modernize ediyor. Dubai’de ise Otis, dünyanın en yüksek binası olan Burj Khalifa’daki asansör ve yürüyen merdivenleri modernize etmek için yakında çalışmalara başlayacak.
Bu ikonik binalar daha büyük, global bir eğilimin parçasıdır. Şu anda dünyadaki 21 milyon asansörün 7 milyondan fazlası 20 yaşın üzerinde – bina yöneticilerinin modernizasyonu düşünmeye başladığı yaş. Bu sayının önümüzdeki on yıl içinde iki kattan fazla artarak 15 milyon asansöre ulaşması bekleniyor.
Bu durum, bina sahipleri ve tesis yöneticileri için dünyadaki asansör ve yürüyen merdivenlerin halihazırda başlamış olan ve önümüzdeki on yıl boyunca devam edecek olan büyük revizyonunun bir parçası olmak için eşsiz bir fırsat sunuyor.
Buraya Nasıl Geldik: Nüfus Artışı, Kentleşme ve İleri Teknoloji
Nüfus artışı ve hızlı kentleşme kentsel yoğunluğu artırmıştır ve bu eğilimler yakın zamanda durmayacaktır. Birleşmiş Milletler’e göre 1950 yılında yaklaşık üçte bir olan küresel nüfusun yarısından fazlası bugün kentsel alanlarda yaşamaktadır . Bu rakam 2050 yılında dünya nüfusunun yaklaşık üçte ikisine ulaşacak bir yörüngede ilerliyor.
Birçok şehir kentsel yayılma yerine dikey olarak büyüdü. Ve şimdi, son birkaç on yılda binalara monte edilen asansörlerin ve yürüyen merdivenlerin çoğu, yükseltilmeleri gereken noktaya ulaşıyor.
Asansörler için bu faydalı ömür genellikle 20 yıl civarındadır. Bu süre geçtikten sonra, yaşlanan ekipman daha sık ve beklenmedik şekilde kapalı kalır. Yedek parçalar daha az bulunabilir ve bu da kesintilerin süresini uzatabilir. Bakım maliyetlerinin ve zorluklarının modernizasyonu daha ekonomik bir seçim haline getirdiği noktaya ulaşılabilir.
Aynı zamanda, yapay zeka, tahmine dayalı analitik, Nesnelerin İnterneti ve dokunmatik ekran arayüzleri de dahil olmak üzere güvenlik standartları ve teknolojideki ilerlemeler, yeni asansörlerin performansını artırmakta ve yolcular ve tesis yöneticileri için farklı beklentiler yaratmaktadır.
Bina sahipleri ve yöneticileri de ister konut ister ticari isterse diğer pazarlarda olsun, binalarının güncel görünmesini sağlamak ve cazibesini artırmak için asansör armatürleri, kabin malzemeleri, aydınlatma ve tasarımlar gibi daha yeni estetik bileşenlere yöneliyor.
Otis Avrupa, Orta Doğu ve Afrika modernizasyon lideri meslektaşım Tobias Stelzer, bu trendlerin müşteri tercihlerini nasıl etkilediğini her gün görüyor.
Stelzer, “Modernizasyon tamamen müşteriyle ilgili” diyor. “En iyi hizmeti, ürünü ve proje uygulamasını sunma konusunda uzmanlığımıza ve desteğimize güveniyorlar. Ekip olarak en iyi uygulamaları burada uyguluyor ve müşteri deneyimini sürekli olarak iyileştirebiliyoruz.”
Asansör Modernizasyonu Nedir?
Basitçe ifade etmek gerekirse, “modernizasyon” asansör veya yürüyen merdiveni önemli ölçüde geliştiren bir iyileştirme için kullanılan sektör terimidir. Modernizasyon, performansı ve güvenilirliği artırır, sürdürülebilirliği güçlendirir ve yolcu deneyimini iyileştirmek için en son teknoloji ve güvenlik özelliklerini kurma fırsatı sağlar.
Asansör modernizasyon projeleri binadan binaya değişiklik gösterir. Özünde her modernizasyon, sistemin en son güvenlik standartlarına ve yönetmeliklerine uygun hale getirilmesini ve kontrolörün veya asansörün “beyninin” en son teknolojiye yükseltilmesini içerir.
Modernizasyon projeleri genellikle asansör kabini estetiğinin de iyileştirilmesini içerir. Motor gibi diğer bileşenlerin değiştirilip değiştirilmeyeceği ekipmanın durumuna ve binanın ihtiyaçlarına bağlıdır.
Küresel deneyimimiz ve bugüne kadar tamamlanan on binlerce asansör modernizasyonu ile Otis, iki yol gösterici ilkeyi takip etmektedir:
⦁ İyi çalışır durumda oldukları sürece kılavuz rayları ve diğer mevcut altyapı ekipmanlarını değiştirmez. Bu, toplam maliyeti azaltır ve tamamen değiştirmeye kıyasla çevresel ayak izini optimize eder.
⦁ Modernizasyon sırasında binada bulunan bina sakinlerine verilen rahatsızlığı en aza indirecek iş planını hazırlar.
Çevresel Faydalar
Asansör modernizasyonu çevre açısından önemli faydalar sağlayabilir. Örneğin, Amerika Birleşik Devletleri’nde hidrolik piston kullanarak çalışan hidrolik asansörlerin yoğun olduğunu görüyoruz. Bu asansörler ülkenin dört bir yanındaki alçak binalarda bulunuyor ve enerji maliyetlerini önemli ölçüde azaltarak halat veya kayış kullanan daha verimli bir asansör sistemine geçmek için en büyük fırsatı sunuyor.
“Hidrolik asansörler çoğunlukla oteller, okullar ve tıbbi ofisler gibi binalarda bulunur. Bu bizim için büyük bir odak alanı” diyor Otis Americas modernizasyon lideri Crawford Green. “En büyük fırsatlara sahip pazarlar söz konusu olduğunda, insanların aklına genellikle büyük metropol kentler geliyor. Ancak modernizasyon için en fazla fırsata sahip olduğumuz yerler Grand Rapids, Michigan ve Fargo, Kuzey Dakota gibi şehirler ya da benzer büyüklük ve nüfus yoğunluğuna sahip diğer şehirler.”
Proaktif Bir Yaklaşım
Planlı modernizasyon çalışmalarını yönetmek, eskiyen ekipmanlardan kaynaklanan beklenmedik aksaklıkları yönetmekten daha kolaydır. Sermaye planlarına ve uzun vadeli gayrimenkul yatırım stratejisine dahil edilebilir ve hem bina operasyonlarına hem de yolculara fayda sağlar.
Bu nedenle asansör ve yürüyen merdiven şirketlerinin modernizasyon konusunda proaktif bir yaklaşım benimsemeleri gerektiğine inanıyoruz. Bu, bütçe planlaması ve potansiyel maliyetler konusunda tesis yöneticileriyle şeffaf olmayı, bakım ve onarım verilerini kolayca erişilebilir hale getirmeyi içerir. Bu, tesis yöneticilerinin beklenmedik ancak gerekli iyileştirmeler veya eski bir asansör sistemi için bulunması zor, eski bir yedek parça nedeniyle uzun süreli bir kapanma ile şaşırmamasını ve gelecekteki bir modernizasyon için plan yapmalarını destekleyecektir.
Dünyadaki mevcut asansör ve yürüyen merdivenlerin giderek artan bir kısmı modernizasyonun gerekli olduğu bir yaşa ulaşırken, en son teknolojiyi paylaşma fırsatı bizi heyecanlandırıyor. Bu, bina sahipleri, tesis yöneticileri ve yolcular için geliştirilmiş güvenlik, güvenilirlik ve sürdürülebilirlik faydaları ile herhangi bir binadaki deneyimi anında yükselten bir yatırımdır.
Otis’in Modernizasyon tekliflerinin günümüz binalarına nasıl yeni teknolojiler getirdiği hakkında daha fazla bilgiyi bulabilirsiniz: https://www.otis.com/en/us/products-services/modernization-upgrades/modernization.
Bunları da Beğenebilirsin
GENEL
Elite World Sapanca ve Elite World Residence Sapanca’nın Tanıtıldığı Lansmandayız
Yayınlandı
5 saat önce-
Ekim 22, 2024Yazar:
yapiinsaatdergisiElite World Hotels & Resorts, turizm sektöründeki 50 yıllık deneyimini bir adım ileriye taşıyarak, turizm trendlerine paralel geliştirdiği yeni markalarıyla büyümeye devam ediyor.
Zincir, Sapanca’da hayata geçirdiği yeni projesinde, hem otel hem de residence konseptini barındıran bir tesisle misafirlerine eşsiz bir deneyim sunmaya hazırlanıyor.
Lansman töreninde Elite World Hotels & Resorts’un, Palmer Group ortaklığıyla hayata geçirdiği Elite World Sapanca ve Elite World Residence Sapanca tanıtıldı.
GENEL
Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği Basın Bilgilendirme Toplantısındayız
Yayınlandı
7 saat önce-
Ekim 22, 2024Yazar:
yapiinsaatdergisiTürkiye İMSAD (Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği) yapı kimyasalları sektörünün önde gelen 14 üretici firmasıyla imzaladığı protokol çerçevesinde piyasaya sürülen ürünlerin mevzuata uygunluğunu sağlamak amacıyla hayata geçirdiği “İMKTS – İnşaat Malzemeleri Kalite Takip Sistemi’nin” detaylarını basın mensuplarıyla paylaşıyor.
Toplantıda, ülkemizde bir sektörün bu kapsamda kendini regüle etmesinin tek örneği olan İMKTS Sisteminin işleyişi, sektöre sağlayacağı katkılar ve yapı kimyasalları sektöründeki firmaların ürün test süreçleriyle kalite arttırma yöntemleri hakkında bilgiler paylaşıldı.
Orta Asya’daki yükseliş elektrik sektörü ticaretine de yansıyacak
2023 yılına göre ihracat gelirlerinde yüzde 15 büyüme gerçekleştiren Günsan Elektrik, Orta Asya ve AB ülkelerinde pazar payını artırmayı hedefliyor. Orta Asya ve Avrupa’da ciddi ihracat geliri artışlarına imza atan firma, yeni dönemde Baltık ülkelerinde de sektörün önemli oyuncularından biri olmaya hazırlanıyor.
Anahtar ve priz sektörüne getirdiği yenilikçi ve özgün yaklaşımıyla 35’ten fazla ülkeyi ürünleri ile buluşturan Günsan Elektrik, ihracat başarılarını sürdürmeye devam ediyor. 2023 yılına oranla bu yıl yüzde 15 büyümeye imza attı. Özbekistan, Ukrayna, Bulgaristan, Gürcistan ve Romanya pazarlarına öncelik veren Günsan Elektrik’in ihracatta en öne çıkan ürünlerini anahtar ve priz grupları oluşturuyor.
‘’Baltık ülkelerinde ihracatımızı artırmayı amaçlıyoruz’’
Gelecek döneme ilişkin hedeflerini paylaşan Günsan Elektrik Satış Direktörü Ali Çetindal, ‘’2025 yılında mevcut ihracat ciromuz üzerinden yüzde 25 büyüme hedefliyoruz. 3 yıllık büyüme planı üzerinde de çalışma yürütüyoruz. Önümüzdeki dönemde Baltık ülkelerinde ihracatımızı artırmayı amaçlıyoruz. Burası yüksek kaliteli ve uygun fiyatlı ürünlerimiz ile tam bir fiyat performans seçeneği sunarak, mevcut satış ciromuzu artırabileceğimizden emin olduğumuz bir bölgedir. Yapı marketlere hitap eden ürünlerimizi pazara sunacağız. Çevre dostu ambalajlama ile ürünlerimize gösterilen ilginin de artacağını düşünüyoruz’’ diye konuştu.
‘’Türk ürünlerine karşı yüksek sempati var’’
Azerbaycan’dan elde ettikleri ihracat cirosunda ciddi bir artış olduğunu belirten Çetindal, ‘’Türk ürünlerine karşı yüksek sempati olduğunu gözlemliyoruz. Uluslararası markaların hâkim olduğu bir piyasada sigorta ve şalt ürünlerinin Türk firması tarafından tedarik edilmesi, Türkiye Azerbaycan arasında elektrik sektöründe yapılan ticaret rakamlarının artışını sağlayacaktır. Azerbaycan’ın belli bölgelerinde yeni yapı ve inşaat projelerinde ciddi artış görülüyor. Toplu konut projelerine yüksek kaliteli ürün sunarak gelecek yıllarda marka bilinirliğimizin ve son kullanıcı taleplerinin daha da artacağına inanıyoruz’’ dedi.
‘’Satış hacmimizde ciddi bir artış bekliyoruz’’
Yeni Geo serilerinin AB piyasasında yer almasına ilişkin Çetindal, ‘’Modern tasarımı ile monoblok üretilen çevre dostu Geo serimiz, kolay kullanıma sahip ve uygun fiyatlı bir ürünümüzdür. Yapı marketler ve son kullanıcıları da memnun edeceğini düşünüyoruz. Çeşitli ülkelerdeki satış hacmimizde ciddi bir artış bekliyoruz’’ ifadelerini kullandı.
‘’Almanya’da bayi sayımızı artırdık’’
AB içindeki en büyük ihracat pazarının Almanya olduğuna dikkat çeken Çetindal, ‘’Bayi sayımızı arttırarak farklı satış kanallarında (B2B, B2C) ciddi bir ilerleme sağladık. Bayilerimizin proje satışı kanallarını destekleyerek, tecrübe ve bilgi akış sağlayarak büyümemizin devamlı olacağını düşünüyoruz’’ dedi.
Son Yazılar
- Elite World Sapanca ve Elite World Residence Sapanca’nın Tanıtıldığı Lansmandayız Ekim 22, 2024
- Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği Basın Bilgilendirme Toplantısındayız Ekim 22, 2024
- İhracat gelirleri yüzde 15 büyüdü Ekim 21, 2024
- Ünye Limanı’nı OYAK Çimento işletecek Ekim 21, 2024
- Gree Klima, Isı Pompaları ile Konforlu ve Sürdürülebilir Yaşam Alanları Sunuyor Ekim 21, 2024
- Sistem Alüminyum Turquality Marka Destek Programı’na dahil oldu: ‘’Türkiye’yi alüminyum sektörünün küresel merkezlerinden biri yapacağız’’ Ekim 21, 2024
- KENT Etiler’in Suyu da Ekomaxi Güvencesiyle Depolanacak Ekim 21, 2024
- Zeray GYO Pazarlama Genel Müdür Yardımcısı Aytül AYHAN : Yenilikçi Projelerle Sektördeki Yerimizi Güçlendiriyoruz Ekim 21, 2024
- Egepen Deceuninck’ten Türkiye’de bir ilk Ekim 21, 2024
- Tasarım ödüllü Sigma70 ile banyolara estetik dokunuş Ekim 21, 2024
- Mitsubishi Electric Türkiye, İlham Verenler Kulübü ile ilk etkinliğini Bodrum’da gerçekleştirdi Ekim 19, 2024
- Estap Cloudmax ile Veri Merkezlerine Özel Kapsamlı Koridor Çözümleri Ekim 19, 2024
- Türkiye İnovasyon Haftası’nda ASAŞ’a Büyük Ödül Ekim 19, 2024
- The Hammers’tan Günsan Elektrik’e 4 kategoride altın ödül Ekim 19, 2024
- YÜKSEK KAPASİTE, KONFOR VE ESTETİĞİN BULUŞMASI: MODULENS G Ekim 19, 2024
Trendler
- RÖPORTAJ4 ay önce
“İklimlendirme Sektöründe Kullanıcıların Daha İyi Bir Yaşam Sürmelerine Yardımcı Olacak Yeniliklere Öncülük Etmeyi Sürdüreceğiz”
- GENEL6 ay önce
Enerji verimliliğinin yolu ısı yalıtımından geçiyor
- GENEL6 ay önce
Sika Yapı Kimyasalları, Deprem ile İlgili Bilinçlendirme Projesine devam ediyor
- GENEL6 ay önce
TÜRKÇİMENTO: YEŞİL ÇİMENTO, ÜLKEMİZİN KARBON EMİSYONUNU DÜŞÜRECEK
- GENEL5 ay önce
Alarko Carrier, 11 Yıldır İhracatta Zirvenin Sahibi!
- SEKTÖREL6 ay önce
Doka Türkiye, 17-20 Nisan 2024 tarihleri arasında bu yılın merakla beklenen TurkeyBuild Fuarı’na katılım sağlayacak
- GENEL5 ay önce
Yeşil Holding’den inşaatta ezber bozan teknoloji RENCO Kompozit Yapı Sistemi
- RÖPORTAJ4 ay önce
Viessmann Olarak Her Ürünümüzle Paydaşlarımıza Üstün Konfor Sunmak Konusunda Tutkuluyuz